聊城一高价新房成豆腐渣，施工方甩锅还想6万了事

一位来自山东聊城的王先生，花费了160多万购置了一套精装房，在装修的时候，一锤子下去，楼板就如同酥饼一般开始掉渣，然而开发商却直接提出赔偿6万想要私了，这种情况，换做是谁遇到了能忍得了呢？在当地，每平米1万5的房价已然算是天花板级别了，但是这样的质量，竟连农村自建房都比不上。

百万房款换来酥饼楼板

于此购房的那位王先生，所购房屋位于聊城东关瑞府小区，其每平米单价达到了一万五，此价格远远超过了当地月均工资四千多元的情况。今年二月，王先生开启房屋装修进程之际，当工人朝着天花板打孔以便安装悬挂吊顶之时，钉子根本无法牢固地吃住劲，而钻头一旦带动，混凝土粉末便会发出哗啦啦的声响纷纷往下掉落。

当凑近仔细去看时，愈发觉得惊悚可怕，那楼板之中锈迹斑驳的钢筋已然显露了出来。随后拿了个螺丝刀轻轻地去捅，墙体呈现出类似蜂窝煤般的状态，直直地往下掉落碎渣。这般情形哪里堪称新房呢，分明就是用水泥沙子随意糊弄而炮制出来的模型罢了。

验房师揪出浇筑环节猫腻

被请来的王先生，把专业验房师雇了过来，把仪器放置于楼板之上进行测量，得出的回弹强度最小值仅仅为22，这个数值远远低于国家所规定的25标准。验房师表明问题产生于浇筑阶段，其原因在于混凝土材料的配比不正确，振捣的程度不够密实，致使楼板内部呈现出如同发糕那般松散的状态。

此类问题并非是仅靠表面进行修补就能够解决的，而是需要将整层楼板都予以敲掉，然后重新再来施工。施工方在进行浇筑作业的时候存在偷工减料的行为，其把安全完全当作儿戏，进而导致楼板的承重力不足够，要是住进去的话，那么哪天楼板塌陷都并非是没有可能发生的事情。

施工方6万块想打发人

面临检测之后所得的数据时，施工那一方先是推卸责任声称“天气太过炎热致使混凝土出现堵管的状况了”，稍后发觉难以蒙混过关，这才改口说给予六万块钱作为赔偿。然而呢，王先生手持棍子在整个屋子里面逐一敲打一番，无论是厨房，还是卫生间，又或者是卧室，敲到哪里哪里就呈现出空洞的情况，存在问题的楼板其面积远远超出了预先的想象范围。

那施工方迅速改变口风，声称只是要修局部而非展开整体检测，并且还放出话来，说“要是恢复不了那就进行折现”。王先生气得都笑了，难道说，我花了160万购置的房屋，最终会变成用现金进行补偿，不再要这房子了？他们打的这算盘可真是太精明了。

开发商退房说法暗藏玄机

事情闹得很大之后，开发商现身表达态度称，要先着手解决问题，而退房这件事必须按照合同规定进行，要查看鉴定得出的结果。这话乍一听好像没什么问题，但是要是仔细去思考一番，哪一份购房合同会把房屋楼板出现掉渣这种情况写进关于退房的条款里面呢？

倘若是第三方鉴定被开发商进行公关了那该如何是好，流程要走上半年业主又能居住在何处，开发商所说的这番话语实际上是将问题抛给了业主，你要是愿意去鉴定那就去鉴定，反正我是不会主动承担责任的，当下双方处于僵持状态，就只是静等着鉴定机构入场执行。

新房变危房不是头一回了

这事对于王先生而言并非是单独出现的例子，在这两年期间，光是经由媒体所报道出来的情况当中，就存在着楼板出现开裂现象以至整栋楼变成危房的状貌，存在着承重墙产生倾斜致使业主在夜间匆忙搬到别处居住的情形，甚至还存在着地基出现下沉导致房子裂得如同蜘蛛网一般密布的状况。其根源主要就在于两条，一条是监管只是走过流程，另一条是违规所需要付出的成本过于地低。

按照规定，新房交付之时，必然得要通过质量验收才行的。但是，有多少工程是依靠着“关系”从而过关的呢？业主在收房的时候，被催促着去签字。等到发现问题的时候，开发商却两手一摊，表示：你都已经签字验收了，再找我也是没有用的。

业主维权为啥这么难

平常的普通民众碰上这种事情会有啥办法，去寻求媒体予以曝光，人家有可能会被通过公关手段给处理掉；拉起横幅去维护自身权益，弄不好就会被弄进警局；打起官司来耗费三年时间，而房贷每个月却还是得按时偿还。王先生此次能够登上热搜，完全是依赖自媒体的传播速度极其快速。

若要根除这般杂乱状况实际是有办法的：对于偷工减料行为要处罚到使其家产荡尽，构建质量终身追溯制度，明确是谁盖的房子谁就要为此负责一生。还要推行一种先验房而后签字的举措，让业主在拿到钥匙之前能够随意进行查验。关键就在于相关部门有没有下定决心。

您在购房之际，是否曾认真细致地查验过房屋呢？倘若遭遇这般的“酥饼楼板”情况，您会以怎样的方式去与开发商进行智谋与勇气的较量呢？于评论区域交流分享您的见解，点赞并转发以使更多人能够看到，切莫让下一个“王先生”踏入同样的陷阱之中。